Capannone ad uso artigianale di circa 150 mq, con all'interno un locale adibito ad ufficio e un divisorio per raggiungere il servizio igienico; posti-auto esterni.
Il capannone è in categoria C/3, per laboratori e attività artigianali; è esclusa la vendita diretta al pubblico. Assenti il riscaldamento e l'acqua calda; ad uso esclusivo il contatore della luce, mentre quello dell'acqua è in comune con il capannone vicino.
Nel canone di locazione verrà applicata l'IVA al 22%.